Risparmio energetico negli appartamenti con controllo dell’alimentazione delle stanze basato sulla presenza

Risparmio energetico negli appartamenti con controllo dell’alimentazione delle stanze basato sulla presenza

Lo spreco energetico è una preoccupazione comune per alberghi, residence e immobili in affitto. Quando un inquilino lascia una stanza, l’aria condizionata, le luci o altri dispositivi potrebbero continuare a funzionare, a meno che la struttura non disponga di un adeguato sistema di controllo.

Una soluzione di gestione dell’energia nelle stanze basata sulla presenza può collegare l’effettivo utilizzo della stanza al controllo dell’energia elettrica. L’inquilino riceve energia solo durante la permanenza nella stanza; il sistema può spegnere o ridurre l’erogazione di energia alla stanza dopo che l’inquilino l’ha lasciata, secondo le regole stabilite per il progetto.

Come funziona il flusso operativo dell’energia nella stanza

Un processo operativo tipico può includere:

1. L’inquilino entra nella stanza utilizzando il metodo autorizzato di accesso.
2. Il sistema di gestione dell’energia nella stanza riconosce la presenza approvata o lo stato di utilizzo della stanza.
3. L’energia elettrica è fornita per le attrezzature e i servizi consentiti nella stanza.
4. Quando l’inquilino lascia la stanza, questa viene identificata come non occupata.
5. Dopo il verificarsi della condizione configurata o allo scadere del ritardo impostato, vengono disattivati i circuiti elettrici selezionati.
6. I circuiti essenziali possono rimanere attivi secondo il progetto elettrico dell’immobile.

La logica di controllo esatta deve essere confermata con l’operatore dell’immobile e l’impresa elettrica incaricata.

Ridurre il funzionamento di attrezzature non necessarie

Quando una stanza è vuota, aria condizionata, illuminazione e altre attrezzature non essenziali potrebbero continuare a consumare energia. Un sistema di controllo dell’alimentazione delle stanze può aiutare l’immobile a ridurre questo consumo non necessario collegando la disponibilità di energia all’effettiva occupazione o all’utilizzo autorizzato della stanza.

Le potenziali applicazioni includono:

• Appartamenti serviti
• Camere per gli ospiti negli hotel
• Residenze per studenti
• Proprietà per affitti a breve termine
• Alloggio per dipendenti
• Appartamenti per vacanze
• Edifici residenziali gestiti

Il sistema deve essere pianificato con attenzione affinché i servizi di sicurezza, di emergenza e essenziali rimangano disponibili.

Supportare un’esperienza migliore per gli inquilini

La gestione dell’energia non deve rendere la stanza scomoda o difficile da utilizzare. L’inquilino deve ricevere l’alimentazione tempestivamente al suo ingresso, mentre il sistema deve prevedere un ritardo adeguato o una regola operativa al momento dell’uscita dell’inquilino.

L’esperienza finale dipende dal metodo di rilevamento scelto, dagli apparecchi di controllo dell’alimentazione, dalla disposizione della stanza e dal progetto elettrico. Un test su una stanza rappresentativa può aiutare a verificare il flusso di lavoro prima di un’installazione su larga scala.

Integrazione con la gestione immobiliare

Il controllo dell’alimentazione delle stanze può essere considerato in parallelo con il controllo degli accessi e la gestione immobiliare. Un immobile può utilizzare lo stato della stanza, l’autorizzazione dell’inquilino o i segnali di occupazione per determinare quando l’alimentazione della stanza deve essere disponibile.

Questo può creare un processo più coordinato tra:

• Accesso dell’inquilino o dell’ospite
• Assegnazione della stanza
• Stato di occupazione
• Controllo elettrico
• Funzionamento dell'aria condizionata
• Flussi di lavoro per la manutenzione e le pulizie

Il metodo esatto di integrazione dipende dal sistema del cliente e dall'hardware selezionato.

Pianificare prima di tutto l'alimentazione essenziale e la sicurezza

Un progetto di controllo dell'alimentazione deve essere progettato ponendo al primo posto la sicurezza elettrica e i requisiti immobiliari. Non tutti i circuiti devono necessariamente essere disattivati quando un inquilino lascia l'immobile. Attrezzature di emergenza, sistemi di sicurezza, frigoriferi, dispositivi di rete o altri carichi essenziali potrebbero richiedere un trattamento separato.

Il team elettrico qualificato dell'immobile deve definire i circuiti, il metodo di controllo, i requisiti di emergenza e gli standard di installazione prima della messa in opera.

Una base per il risparmio energetico negli appartamenti

Una soluzione intelligente per l'alimentazione delle stanze può aiutare gli operatori di appartamenti e hotel a ridurre gli sprechi energetici senza compromettere la comodità degli inquilini. Se abbinata alla gestione degli accessi e allo stato delle stanze, può diventare parte di un più ampio sistema operativo immobiliare.

LaDing Smart può discutere progetti di controllo dell’energia nelle stanze e di accesso intelligente per appartamenti, hotel e strutture gestite. La soluzione finale deve essere valutata in base alla disposizione delle stanze, al sistema elettrico, al flusso di accesso e agli obiettivi operativi.

Contattare LaDing Smart per discutere una soluzione per il risparmio energetico negli appartamenti.

Domande frequenti

La stanza riceve energia quando l’inquilino entra?

Il sistema può essere progettato per fornire energia alla stanza quando viene rilevata una condizione di occupazione autorizzata o di utilizzo della stanza, secondo la logica di controllo del progetto.

L’aria condizionata può essere spenta dopo che l’inquilino esce?

Apparecchiature selezionate, inclusa l’aria condizionata, possono essere incluse nel piano di controllo dell’energia. Il design finale del circuito deve essere confermato dal team immobiliare e da quello elettrico.

Tutta l’energia della stanza deve essere disconnessa?

Non necessariamente. I circuiti essenziali e quelli legati alla sicurezza potrebbero richiedere un trattamento separato. È richiesta una revisione qualificata del progetto elettrico.

Questo sistema può essere utilizzato in appartamenti e hotel?

Sì. Il concetto può essere preso in considerazione per appartamenti con servizi, hotel, residenze per studenti, affitti vacanze e altri progetti di sistemazioni gestite.